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第一章 長租公寓相關(guān)概述
第一節(jié) 長租公寓基本概念
一、 長租公寓定義
二、 與傳統(tǒng)租房的區(qū)別
三、 與“二房東”的差別
第二節(jié) 長租公寓發(fā)展優(yōu)勢及劣勢
一、 發(fā)展優(yōu)勢
二、 發(fā)展劣勢
第三節(jié) 長租公寓的主要分類介紹
一、 長租公寓主要分類
二、 集中式長租公寓
三、 分布式長租公寓
四、 兩種長租公寓對比
第二章 2019-2021年國外長租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗(yàn)借鑒
第一節(jié) 美國長租公寓發(fā)展概述
一、 美國長租公寓發(fā)展環(huán)境
二、 美國長租公寓運(yùn)營模式
三、 美國長租公寓發(fā)展現(xiàn)狀
四、 美國長租公寓租金情況
五、 美國長租公寓客群特征
六、 美國長租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒
七、 美國長租公寓發(fā)展前景
八、 長租公寓區(qū)域投資策略
第二節(jié) 美國典型公寓企業(yè)EQR發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
一、 EQR公司概述
二、 EQR經(jīng)營現(xiàn)狀
三、 EQR組織架構(gòu)
四、 EQR管理模式
五、 EQR競爭優(yōu)勢
六、 EQR經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三節(jié) 英國長租公寓市場發(fā)展概述
一、 英國長租公寓發(fā)展原因
二、 英國長租公寓市場概況
三、 英國長租公寓投資現(xiàn)狀
四、 英國長租公寓租金情況
五、 英國長租公寓區(qū)域分布
六、 英國長租公寓發(fā)展方向
第四節(jié) 日本長租公寓發(fā)展概述
一、 日本長租公寓發(fā)展類型
二、 日本長租公寓發(fā)展現(xiàn)狀
三、 日本長租公寓典型企業(yè)
四、 日本長租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三章 2019-2021年中國長租公寓市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
一、 宏觀經(jīng)濟(jì)概況
二、 對外經(jīng)濟(jì)分析
三、 工業(yè)運(yùn)行情況
四、 固定資產(chǎn)投資
五、 宏觀經(jīng)濟(jì)展望
第二節(jié) 社會與人口環(huán)境
一、 疫情影響分析
二、 居民收入水平
三、 社會消費(fèi)規(guī)模
四、 居民消費(fèi)水平
五、 社會教育水平
六、 人口規(guī)模與構(gòu)成
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場環(huán)境
一、 房地產(chǎn)施工情況
二、 房地產(chǎn)投資規(guī)模
三、 房地產(chǎn)資金來源
四、 商品房銷售情況
五、 二手房銷售特點(diǎn)
六、 房地產(chǎn)庫存規(guī)模
七、 房地產(chǎn)景氣程度
八、 后疫情樓市態(tài)勢
第四章 2019-2021年中國住房租賃市場發(fā)展分析
第一節(jié) 住房租賃市場發(fā)展綜述
一、 住房制度改革
二、 行業(yè)發(fā)展歷程
三、 住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈
四、 行業(yè)SWOT分析
五、 商業(yè)模式分析
第二節(jié) 住房租賃市場發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析
一、 租賃住房需求驅(qū)動(dòng)因素
二、 流動(dòng)人口助長租賃需求
三、 政府政策鼓勵(lì)租賃發(fā)展
四、 房價(jià)高企刺激租賃需求
五、 大數(shù)據(jù)促進(jìn)租賃市場升級
六、 消費(fèi)升級促進(jìn)市場增長
第三節(jié) 國內(nèi)住房租賃市場運(yùn)行狀況
一、 土地成交面積
二、 市場規(guī)模分析
三、 市場供給狀況
四、 市場需求分析
五、 租金水平分析
六、 租賃客群分析
第四節(jié) 長租公寓促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展
一、 傳統(tǒng)住房租賃市場發(fā)展困境
二、 長租公寓對租房痛點(diǎn)的解決
第五章 2019-2021年國內(nèi)長租公寓市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
一、 產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析
二、 產(chǎn)業(yè)鏈核心主體
三、 產(chǎn)業(yè)鏈的盈利點(diǎn)
第二節(jié) 中國長租公寓行業(yè)相關(guān)概述
一、 市場發(fā)展動(dòng)因
二、 行業(yè)發(fā)展階段
三、 目標(biāo)市場分析
四、 業(yè)態(tài)價(jià)值分析
五、 社會價(jià)值分析
六、 “爆雷”原因分析
第三節(jié) 中國長租公寓市場發(fā)展綜況
一、 市場滲透率
二、 市場規(guī)模分析
三、 市場供給規(guī)模
四、 市場管理規(guī)模
五、 市場發(fā)展現(xiàn)狀
六、 市場發(fā)展特點(diǎn)
七、 區(qū)域供給特點(diǎn)
八、 企業(yè)布局特點(diǎn)
九、 細(xì)分市場布局
十、 市場發(fā)展風(fēng)向
第四節(jié) 長租公寓市場用戶特點(diǎn)
一、 主要客群組成
二、 租房用戶規(guī)模
三、 用戶租房偏好
四、 用戶收入情況
五、 用戶價(jià)格偏好
六、 用戶年齡結(jié)構(gòu)
七、 用戶房型偏好
八、 用戶服務(wù)偏好
九、 品牌選擇偏好
第五節(jié) 長租公寓市場盈利分析
一、 長租公寓運(yùn)營模式分析
二、 長租公寓盈利來源概述
三、 盈利來源與成本具體分析
四、 長租公寓盈利要素總結(jié)
五、 集中式盈利優(yōu)勢與局限
六、 衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析
第六節(jié) 長租公寓主要盈利模式
一、 輕資產(chǎn)模式
二、 中資產(chǎn)模式
三、 重資產(chǎn)模式
四、 各模式的核心
第七節(jié) 長租公寓市場發(fā)展難題分析
一、 市場盈利難題
二、 運(yùn)營能力不佳
三、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范缺乏
四、 用戶粘性不高
五、 市場競爭激烈
六、 資源難以獲取
七、 負(fù)面輿論應(yīng)對
第八節(jié) 長租公寓相關(guān)發(fā)展策略分析
一、 長租公寓定價(jià)策略分析
二、 長租公寓服務(wù)增值策略
三、 長租公寓空置率控制策略
四、 數(shù)字智能技術(shù)助推策略
五、 優(yōu)化長租公寓運(yùn)行模式
六、 長租公寓監(jiān)管架構(gòu)與重點(diǎn)
七、 平穩(wěn)健康發(fā)展的對策建議
第六章 2019-2021年國內(nèi)長租公寓市場競爭狀況
第一節(jié) 長租公寓市場競爭力分析
一、 現(xiàn)有企業(yè)間的競爭
二、 供方的議價(jià)能力
三、 需求方的議價(jià)能力
四、 潛在進(jìn)入者威脅
五、 替代品的威脅分析
第二節(jié) 2019-2021年長租公寓市場競爭形勢分析
一、 第一梯隊(duì)初步形成
二、 品牌區(qū)域分布狀況
三、 長租公寓企業(yè)排行
四、 互聯(lián)網(wǎng)巨頭市場布局
五、 國有企業(yè)布局分析
六、 地方國企布局動(dòng)態(tài)
七、 部分企業(yè)淘汰出局
八、 企業(yè)競爭重點(diǎn)分析
第三節(jié) 長租公寓市場競爭主體分析
一、 市場參與主體
二、 知名地產(chǎn)商
三、 房地產(chǎn)中介
四、 酒店集團(tuán)
五、 創(chuàng)業(yè)品牌
第四節(jié) 長租公寓市場品牌競爭情況
一、 整體排名情況
二、 榜單排名解讀
三、 細(xì)分維度情況
四、 集中式長租公寓品牌
五、 集中式長租公寓排名
六、 分散式長租公寓排名
第五節(jié) 房企在長租公寓市場的布局情況
一、 房企布局長租公寓的基本情況
二、 房企布局長租公寓的運(yùn)行模式
三、 房企布局長租公寓的戰(zhàn)略差異
第六節(jié) 房企進(jìn)軍長租公寓市場背后邏輯解讀
一、 房企搶灘長租公寓
二、 房企競爭邏輯解讀
三、 多家企業(yè)觀點(diǎn)分析
四、 投資機(jī)構(gòu)視角解讀
五、 第三方媒體視角解讀
第七章 2019-2021年國內(nèi)重點(diǎn)城市長租公寓市場發(fā)展分析
第一節(jié) 北京市
一、 市場發(fā)展環(huán)境分析
二、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、 市場發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
四、 現(xiàn)有競爭者布局情況
五、 長租公寓發(fā)展展望
第二節(jié) 上海市
一、 市場發(fā)展環(huán)境分析
二、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、 長租公寓租金水平
四、 市場發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
五、 長租公寓運(yùn)營模式
第三節(jié) 深圳市
一、 市場發(fā)展環(huán)境分析
二、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、 市場發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
四、 長租公寓發(fā)展特點(diǎn)
五、 長租公寓運(yùn)營模式
六、 現(xiàn)有競爭者布局情況
七、 長租公寓發(fā)展問題
八、 長租公寓發(fā)展建議
第四節(jié) 廣州市
一、 市場發(fā)展環(huán)境分析
二、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、 市場發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
四、 現(xiàn)有競爭者布局情況
第五節(jié) 南京市
一、 市場發(fā)展環(huán)境分析
二、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、 市場發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
四、 市場需求群體特征
第六節(jié) 成都市
一、 市場發(fā)展環(huán)境分析
二、 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、 市場需求群體特征
四、 現(xiàn)有競爭者布局情況
第七節(jié) 其他城市
一、 昆明市
二、 西安市
三、 合肥市
四、 重慶市
第八章 長租公寓運(yùn)營要素及其關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）分析
第一節(jié) 長租公寓運(yùn)營模式分析
一、 長租公寓運(yùn)營模式概述
二、 集中式長租公寓運(yùn)營模式
三、 分布式長租公寓運(yùn)營模式
第二節(jié) 長租公寓經(jīng)營的關(guān)鍵成功要素
一、 運(yùn)營管理體系
二、 產(chǎn)品研發(fā)能力
三、 企業(yè)融資能力
四、 批量拿房資源
第三節(jié) 長租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析
一、 長租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo)
二、 不同類型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營比較
三、 公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運(yùn)營
第四節(jié) 長租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
一、 拓展及房源租約管理
二、 裝修改造及供應(yīng)鏈管理
三、 銷售出租及租后服務(wù)
四、 行業(yè)管理運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)借鑒
第五節(jié) 長租公寓經(jīng)營者運(yùn)營建議
一、 選擇核心區(qū)域重點(diǎn)突破
二、 進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營
三、 快速迭代品牌產(chǎn)品
四、 “互聯(lián)網(wǎng)+”需謹(jǐn)慎
五、 新從業(yè)者運(yùn)營建議
第九章 2018-2021年國內(nèi)長租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 世聯(lián)行（紅璞公寓）
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
三、 財(cái)務(wù)狀況分析
四、 公寓業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
五、 長租公寓布局動(dòng)態(tài)
六、 企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展
七、 長租公寓收益預(yù)測
第二節(jié) 萬科（泊寓）
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
三、 財(cái)務(wù)狀況分析
四、 泊寓品牌發(fā)展概況
五、 泊寓運(yùn)營現(xiàn)狀分析
六、 萬科泊寓案例分析
七、 市場發(fā)展動(dòng)態(tài)
第三節(jié) 龍湖地產(chǎn)（冠寓）
一、 企業(yè)發(fā)展概述
二、 財(cái)務(wù)運(yùn)營現(xiàn)狀
三、 業(yè)務(wù)布局分析
四、 冠寓發(fā)展?fàn)顩r
五、 冠寓發(fā)展策略
第四節(jié) 自如
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 企業(yè)競爭力分析
三、 企業(yè)運(yùn)營特色
四、 盈利模式分析
五、 發(fā)展案例分析
第五節(jié) YOU+公寓
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 公寓社交屬性
三、 聯(lián)營發(fā)展策略
四、 戰(zhàn)略合作動(dòng)態(tài)
五、 挑戰(zhàn)與前景
第六節(jié) 魔方公寓
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、 企業(yè)融資分析
四、 企業(yè)運(yùn)營管理
五、 營運(yùn)特色分析
六、 項(xiàng)目合作動(dòng)態(tài)
第七節(jié) 優(yōu)客逸家
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、 企業(yè)合作動(dòng)態(tài)
四、 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
第八節(jié) 青客公寓
一、 企業(yè)發(fā)展概況
二、 企業(yè)運(yùn)營現(xiàn)狀
三、 企業(yè)上市分析
四、 企業(yè)運(yùn)營模式
五、 企業(yè)融資動(dòng)態(tài)
第十章 2019-2021年國內(nèi)長租公寓市場投資分析
第一節(jié) 中國長租公寓行業(yè)估值分析
一、 資產(chǎn)運(yùn)營方估值分析
二、 交易平臺估值分析
三、 金融服務(wù)估值分析
第二節(jié) 國內(nèi)長租公寓投資機(jī)遇分析
一、 互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對長租公寓的推動(dòng)
二、 參與主體發(fā)展優(yōu)勢與機(jī)遇
三、 運(yùn)營精細(xì)化、差異化方向
四、 藍(lán)領(lǐng)長租公寓需求增加
五、 長租公寓投資利好因素
第三節(jié) 國內(nèi)長租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對
一、 資金風(fēng)險(xiǎn)分析
二、 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析
三、 信用風(fēng)險(xiǎn)分析
四、 法律風(fēng)險(xiǎn)分析
五、 市場競爭風(fēng)險(xiǎn)
六、 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略
第四節(jié) 國內(nèi)不同模式長租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)控制策略
一、 主流長租公寓運(yùn)營比較
二、 重資產(chǎn)集中式長租公寓
三、 輕資產(chǎn)集中式長租公寓
四、 輕資產(chǎn)分散式長租公寓
第五節(jié) 一線城市長租公寓市場投資機(jī)會分析——以深圳為例
一、 深圳住房租賃資金監(jiān)管政策
二、 深圳長租公寓市場投資機(jī)遇
三、 區(qū)別于其他地區(qū)的市場投資特性
四、 市場發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險(xiǎn)提示
第六節(jié) 部分二三線城市長租公寓市場投資機(jī)會分析
一、 杭州
二、 青島
三、 武漢
四、 長沙
第七節(jié) 中研智業(yè)對國內(nèi)長租公寓市場投資價(jià)值評估及建議
一、 投資價(jià)值綜合評估
二、 市場進(jìn)入時(shí)機(jī)分析
三、 行業(yè)投資壁壘分析
四、 長租公寓投資建議
第十一章 中國長租公寓市場投資項(xiàng)目案例深度解析
第一節(jié) 陽光城長租公寓類REITs證券化項(xiàng)目
一、 項(xiàng)目基本情況
二、 項(xiàng)目發(fā)行要素
三、 項(xiàng)目運(yùn)作模式
第二節(jié) 世聯(lián)集房長租公寓建設(shè)項(xiàng)目
一、 項(xiàng)目投資情況
二、 項(xiàng)目投資計(jì)劃
三、 項(xiàng)目投資意義
四、 項(xiàng)目實(shí)施背景
五、 項(xiàng)目實(shí)施必要性
六、 項(xiàng)目實(shí)施可行性
七、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
第三節(jié) 蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園二期藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目
一、 項(xiàng)目基本內(nèi)容
二、 項(xiàng)目投資金額
三、 項(xiàng)目經(jīng)營模式
四、 項(xiàng)目投資主體
五、 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)
第十二章 2019-2021年國內(nèi)長租公寓市場融資分析
第一節(jié) 長租公寓主要融資方式分析
一、 銀行貸款
二、 租金分期
三、 保理模式
四、 股權(quán)融資
五、 項(xiàng)目股權(quán)融資
六、 品牌運(yùn)營融資
七、 專項(xiàng)債券融資
八、 資產(chǎn)證券化模式
第二節(jié) 國內(nèi)長租公寓市場融資狀況分析
一、 長租公寓行業(yè)融資現(xiàn)狀
二、 長租公寓股權(quán)融資狀況
三、 長租公寓債券融資狀況
四、 長租公寓企業(yè)收購情況
五、 長租公寓融資困境分析
六、 長租公寓企業(yè)融資趨勢
第三節(jié) 國內(nèi)長租公寓REITs融資分析
一、 模式具體闡述
二、 模式應(yīng)用優(yōu)勢
三、 模式應(yīng)用環(huán)境
四、 底層資產(chǎn)設(shè)置
五、 融資狀況分析
六、 項(xiàng)目案例分析
七、 融資模式問題
八、 融資對策分析
九、 未來展望及發(fā)展
第四節(jié) 國內(nèi)長租公寓ABS融資分析
一、 ABS融資規(guī)模
二、 模式應(yīng)用概況
三、 主要應(yīng)用模式
四、 項(xiàng)目案例分析
五、 模式應(yīng)用問題
六、 模式應(yīng)用對策
第十三章 2022-2027年中國長租公寓市場發(fā)展趨勢及前景預(yù)測
第一節(jié) 長租公寓市場未來發(fā)展趨勢分析
一、 行業(yè)發(fā)展趨勢
二、 資產(chǎn)由重到輕
三、 集中度提升趨勢
四、 重點(diǎn)城市再深耕
五、 盈利模式將延伸
六、 行業(yè)監(jiān)管將加強(qiáng)
第二節(jié) 長租公寓發(fā)展前景展望
一、 發(fā)展動(dòng)力從未改變
二、 監(jiān)管政策逐步完善
三、 從業(yè)者心態(tài)的變化
四、 市場未來發(fā)展重點(diǎn)分析
五、 長租公寓藍(lán)海市場巨大
六、 長租公寓市場預(yù)測
第三節(jié) 長租公寓未來發(fā)展模式的分析
一、 客戶群體角度分析
二、 功能定位角度分析
三、 運(yùn)營模式角度分析
第十四章 2019-2021年中國長租公寓市場相關(guān)政策分析
第一節(jié) 2019-2021年中國長租公寓市場利好政策分析
一、 住房租賃中央政策匯總
二、 住房租賃稅收優(yōu)惠政策
三、 長租公寓國家層面政策
四、 長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價(jià)通則
五、 保障長租公寓供應(yīng)的政策
第二節(jié) 2019-2021年中國長租公寓市場監(jiān)管規(guī)范分析
一、 輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)的監(jiān)管
二、 長租公寓評價(jià)規(guī)范正式發(fā)布
三、 住房租賃市場整治力度加強(qiáng)
四、 住房租賃條例公開征求意見
第三節(jié) 2019-2021年國內(nèi)重點(diǎn)省市長租公寓相關(guān)政策分析
一、 地方支持性政策分析
二、 北京市住房租賃政策
三、 杭州市住房租賃政策
四、 武漢市住房租賃政策
五、 廣州市住房租賃政策
六、 上海市住房租賃政策
圖表目錄
圖表 國內(nèi)長租公寓分類示意圖
圖表 傳統(tǒng)租房過程中的諸多問題分析
圖表 90%以上的人認(rèn)為中介收費(fèi)不合理
圖表 長租公寓與傳統(tǒng)租房的差別
圖表 長租公寓的類型
圖表 集中式長租與酒店式短租公寓對比分析
圖表 集中式公寓優(yōu)缺點(diǎn)分析
圖表 分布式長租公寓規(guī)�；瘮U(kuò)張
圖表 集中式與分布式長租公寓對比分析
圖表 2020年美國長租公寓大宗交易
圖表 2006-2020年美國長租公寓占商業(yè)地產(chǎn)交易額的份額
圖表 美國租房及自有住房居住的人口結(jié)構(gòu)
圖表 美國租房家庭中家庭結(jié)構(gòu)
圖表 美國租房及自由房屋家庭的年收入情況
圖表 2008-2021年美國長租公寓投資額及預(yù)測
圖表 自持型重資產(chǎn)公寓企業(yè)的運(yùn)營模式
圖表 EQR的運(yùn)營及盈利模式
圖表 EQR運(yùn)營管理模式
圖表 EQR業(yè)務(wù)線布局
圖表 美國EQR REITs結(jié)構(gòu)
圖表 2014-2020年英國出租房按揭貸款占全部住宅房產(chǎn)抵押貸款總額的比例
圖表 英國各地區(qū)出租房租金收入
圖表 Leopalace21業(yè)務(wù)模式：以房屋為核心形成閉環(huán)
圖表 2016-2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表 2016-2020年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表 2021年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表 2016-2020年貨物進(jìn)出口總額
圖表 2020年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度
圖表 2020年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表 2020年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表 2016-2020年全部工業(yè)增加值及增速
圖表 2021年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表 2020年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表 2020年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度
圖表 2020年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營能力
圖表 2020-2021年固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2021年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2020年全國居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表 2021年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表 2016-2020年社會消費(fèi)品零售總額
圖表 2020-2021年社會消費(fèi)品零售總額同比增速
圖表 2020年1-12月全國居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表 2021年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表 2016-2020年普通本專科、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)
圖表 2018-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2019-2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2016-2020年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模
圖表 2016-2020年全國住宅開發(fā)投資完成額
圖表 2020-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2018-2019年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表 2019-2020年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表 2020-2021年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金
圖表 2018-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2019-2020年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2020-2021年全國商品房銷售面積及銷售額
圖表 2019-2020年城市群典型城市二手住宅成交量及同比
圖表 2019-2020年不同能級城市二手住宅交易量及同比
圖表 2021年13個(gè)熱點(diǎn)城市二手住宅成交量增速
圖表 2013-2021年13城二手住宅月度成交量與年初累計(jì)同比增速
圖表 2012-2020年100城新建商品住宅庫存面積
圖表 2010-2020年100城新建商品住宅年度供求關(guān)系
圖表 2018-2020年100城新建商品住宅月度供求關(guān)系
圖表 2012-2020年一、二、三四線城市新建商品住宅庫存面積
圖表 2020年100城新建商品住宅庫存面積同比增速排序
圖表 2020-2021年國家房地產(chǎn)景氣指數(shù)
圖表 2020年上市房企銷售額TOP30
圖表 中國住房制度變遷
圖表 中國住房租賃市場發(fā)展歷程
圖表 2000-2020年中國GDP與貨幣供給（M2）增速對比
圖表 公租房的各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策
圖表 住房租賃產(chǎn)業(yè)全景圖譜
圖表 住房租賃商業(yè)模式象限圖
圖表 2019年月租金收入在10萬元以下的個(gè)人出租住房綜合征收稅率變化
圖表 2019年全國“搶人大戰(zhàn)”租賃相關(guān)主要政策
圖表 2020年住房租賃相關(guān)政策分類
圖表 2020年全國住房租賃行業(yè)政策
圖表 2020年全球80城房價(jià)收入比排名
圖表 2020年亞洲各區(qū)域城市房價(jià)收入比平均值
圖表 消費(fèi)升級背景下的租房需求升級
圖表 2016-2020年全國租賃用地成交建筑面積及成交均價(jià)
圖表 2020年各城市租賃用地分布比例
圖表 2020年重點(diǎn)企業(yè)租賃用地拿地情況
圖表 2017-2020年租賃土地區(qū)域分布
圖表 2020年八城租賃用地區(qū)域分布情況
圖表 我國租賃住房供給結(jié)構(gòu)
圖表 2013-2020年中國城鎮(zhèn)居民消費(fèi)性支出
圖表 核心八城租金段占比情況
圖表 重點(diǎn)城市租客年齡結(jié)構(gòu)
圖表 重點(diǎn)城市租客婚配情況
圖表 2017年中國租客年齡結(jié)構(gòu)
圖表 2020年中國租客年齡結(jié)構(gòu)
圖表 租賃客群類型占比
圖表 本地有房租房原因
圖表 中國傳統(tǒng)住房租賃市場發(fā)展困境
圖表 長租公寓對租客痛點(diǎn)的解決
圖表 機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方的常規(guī)業(yè)務(wù)
圖表 中國長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
圖表 長租公寓運(yùn)營參與方
圖表 金融機(jī)構(gòu)參與長租公寓項(xiàng)目方式
圖表 長租公寓產(chǎn)業(yè)流程示意圖
圖表 中國長租公寓發(fā)展階段
圖表 2016-2020年中國長租公寓規(guī)模
圖表 2020-2021年TOP20集中式長租公寓開業(yè)規(guī)模
圖表 2021年集中式長租公寓規(guī)模榜單
圖表 2021年TOP20集中式長租公寓企業(yè)管理規(guī)模變化情況
圖表 2020-2021年TOP20房企系和運(yùn)營商系公寓企業(yè)管理規(guī)模占比
圖表 2021年集中式長租公寓管理規(guī)模榜單
圖表 2020年重點(diǎn)城市在線房源供應(yīng)量
圖表 2021年長租公寓（普通公寓）主要監(jiān)測城市租金走勢
圖表 2021年長租公寓（普通公寓）主要監(jiān)測城市租金均價(jià)
圖表 2020年中國長租公寓品牌類目占比
圖表 2020年集中式長租公寓新型細(xì)分產(chǎn)品線分布
圖表 2020年集中式長租公寓新型細(xì)分產(chǎn)品線品牌影響力
圖表 2020-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)租房用戶規(guī)模
圖表 2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)租房市場規(guī)模
圖表 用戶租房偏好情況
圖表 長租公寓用戶收入情況
圖表 新生代租住人群畫像
圖表 長租公寓盈利來源分析
圖表 長租公寓支出構(gòu)成
圖表 長租公寓主要成本及盈利來源分析
圖表 長租公寓企業(yè)利潤率分析
圖表 長租公寓項(xiàng)目盈利測算圖
圖表 長租公寓租金溢價(jià)分析
圖表 長租公寓公司成本占比分析
圖表 國內(nèi)部分成熟品牌公寓空置率分析
圖表 自如衍生業(yè)務(wù)示意圖
圖表 輕資產(chǎn)運(yùn)營模式業(yè)務(wù)流程及收入組成
圖表 輕資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表 中資產(chǎn)運(yùn)營模式業(yè)務(wù)流程及收入組成
圖表 中資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表 重資產(chǎn)運(yùn)營模式業(yè)務(wù)流程及收入組成
圖表 重資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表 各類長租公寓市場參與者競爭優(yōu)劣勢對比分析
圖表 長租公寓市場競爭尤其激烈的幾個(gè)城市
圖表 龍湖冠寓生態(tài)圈示意圖
圖表 現(xiàn)有租賃房屋來源
圖表 2020年集中式長租公寓品牌區(qū)域分布
圖表 2020年集中式長租公寓區(qū)域性品牌影響力
圖表 2020-2021年TOP6品牌公寓開業(yè)規(guī)模變化情況
圖表 2019年爆倉的長租公寓
圖表 2020年部分暴雷長租公寓品牌
圖表 長租公寓參與主體分布
圖表 長租公寓參與主體及其特征
圖表 2020年Top120集中式長租公寓品牌背景分布
圖表 2020年集中式長租公寓品牌市場規(guī)模
圖表 長租公寓品牌影響力TOP100榜單（一）
圖表 長租公寓品牌影響力TOP100榜單（二）
圖表 長租公寓品牌影響力TOP100榜單（三）
圖表 長租公寓品牌影響力TOP100榜單（四）
圖表 長租公寓品牌影響力TOP100榜單（五）
圖表 2021年長租公寓品牌100強(qiáng)品牌指數(shù)月度變動(dòng)趨勢
圖表 2021年長租公寓100強(qiáng)品牌地區(qū)分布
圖表 2021年長租公寓100強(qiáng)品牌主體表現(xiàn)
圖表 2021年長租公寓品牌搜索指數(shù)TOP10
圖表 2021年長租公寓品牌媒體指數(shù)TOP10
圖表 2021年公寓品牌媒體主要關(guān)注內(nèi)容盤點(diǎn)
圖表 2021年長租公寓品牌運(yùn)營指數(shù)TOP10
圖表 2017-2020年集中式長租公寓MBI品牌指數(shù)變動(dòng)趨勢
圖表 2020年集中式長租公寓MBI品牌影響力TOP10榜單
圖表 2021年集中式長租公寓MBI品牌影響力TOP10榜單
圖表 集中式公寓開業(yè)規(guī)模排行榜TOP20
圖表 集中式公寓管理規(guī)模排行榜TOP20
圖表 2021年分散式長租公寓品牌影響力TOP10
圖表 TOP 20房企長租公寓規(guī)模格局
圖表 2011-2020年北京住房租賃平均租金走勢
圖表 2020年北京集中式長租公寓已開房源排行榜
圖表 2020年北京集中式長租公寓已開門店排行榜
圖表 2021年北京集中式長租公寓已開房源排行榜
圖表 2021年北京集中式長租公寓已開門店排行榜
圖表 上海市房地產(chǎn)“商改住”政策演變
圖表 上海長租公寓開發(fā)與運(yùn)營模式
圖表 集中式長租公寓運(yùn)營模式
圖表 2020年深圳長租公寓優(yōu)秀房企TOP10
圖表 2020年廣州長租公寓規(guī)模排行榜
圖表 2019-2020年廣州集中式公寓開業(yè)房源
圖表 2019-2020年南京出臺的住房租賃市場相關(guān)政策
圖表 南京畢業(yè)生租房渠道偏好
圖表 成都新生代租房關(guān)注因素
圖表 集中式長租公寓運(yùn)營框架圖
圖表 集中式長租公寓運(yùn)營模式特點(diǎn)
圖表 分布式長租公寓運(yùn)營框架圖
圖表 分布式長租公寓運(yùn)營模式特點(diǎn)
圖表 國內(nèi)長租公寓企業(yè)運(yùn)營管理體系分析
圖表 國內(nèi)長租公寓企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)能力分析
圖表 長租公寓核心項(xiàng)決策管理指標(biāo)分析
圖表 分散式N+1公寓單房經(jīng)濟(jì)模型示意圖
圖表 長租公寓與其他物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營情況對比分析
圖表 長租公寓EBITDA率敏感性分析
圖表 長租公寓現(xiàn)金流回正周期（年）敏感性分析
圖表 長期公寓的總效益取決于產(chǎn)能和效率因素
圖表 拓展房源管理KPI分析
圖表 領(lǐng)先品牌分散式長租公寓選址策略分析
圖表 領(lǐng)先品牌房源租約管理KPI分析
圖表 魔方公寓集中式長租公寓拿房指標(biāo)分析
圖表 長租公寓裝修改造及供應(yīng)鏈管理KPI指標(biāo)分析
圖表 長租公寓銷售出租及租后服務(wù)考核指標(biāo)分析
圖表 長租公寓出房結(jié)果KPI分析
圖表 長租公寓其他租后運(yùn)營KPI分析
圖表 2019-2020年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2020-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)
圖表 2018-2020年世聯(lián)行資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)營業(yè)收入
圖表 世聯(lián)行長租公寓項(xiàng)目收益測算表
圖表 2020年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)
圖表 2020-2021年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)
圖表 2018-2021年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2018-2021年萬科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2018-2021年萬科企業(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2018-2021年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2018-2021年萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)
圖表 2020年萬科集團(tuán)持有及管理的公寓項(xiàng)目情況
圖表 廣州萬科泊寓萬匯樓外觀示意圖
圖表 廣州東山月府泊寓項(xiàng)目地理位置圖
圖表 2018-2019年龍湖集團(tuán)綜合收益表
圖表 2018-2019年龍湖集團(tuán)分部資料
圖表 2018-2019年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料
圖表 2019-2020年龍湖集團(tuán)綜合收益表
圖表 2019-2020年龍湖集團(tuán)分部資料
圖表 2019-2020年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料
圖表 2020-2021年龍湖集團(tuán)綜合收益表
圖表 2020-2021年龍湖集團(tuán)分部資料
圖表 2020-2021年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料
圖表 龍湖業(yè)務(wù)布局分析
圖表 上海市自如、散租房源掛牌量TOP10板塊分布
圖表 上海市散租、自如房源掛牌量TOP10板塊租金對比
圖表 截至2020年底魔方公寓項(xiàng)目地區(qū)布局
圖表 2020年魔方公寓核心八城新開店情況
圖表 魔方公寓產(chǎn)品線
圖表 魔方各租金段產(chǎn)品分布情況
圖表 2013-2019年魔方公寓融資情況
圖表 傳統(tǒng)方式租金流向示意圖
圖表 銀行監(jiān)管下的資金流向示意圖
圖表 2018-2019財(cái)年青客綜合收益表
圖表 2019-2020財(cái)年青客綜合收益表
圖表 2020-2021財(cái)年青客綜合收益表
圖表 青客“互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓”運(yùn)營理念
圖表 新房、二手房、租房平臺交易系統(tǒng)特點(diǎn)對比
圖表 藍(lán)領(lǐng)公寓品牌商布局情況
圖表 藍(lán)領(lǐng)公寓品牌商融資情況
圖表 三大主流長租公寓運(yùn)營異同及優(yōu)缺點(diǎn)
圖表 2020年杭州市集中式長租公寓已開房源排行榜（一）
圖表 2020年杭州市集中式長租公寓已開房源排行榜（二）
圖表 國內(nèi)長租公寓市場投資價(jià)值綜合評估
圖表 中投產(chǎn)業(yè)生命周期示意圖——長租公寓行業(yè)
圖表 國內(nèi)長租公寓市場進(jìn)入時(shí)機(jī)分析
圖表 國內(nèi)長租公寓市場進(jìn)入壁壘評估
圖表 中研智業(yè)投資機(jī)會箱示意圖——長租公寓行業(yè)
圖表 中研智業(yè)對國內(nèi)長租公寓市場的投資建議
圖表 世聯(lián)集房長租公寓建設(shè)項(xiàng)目投資金額
圖表 中新集團(tuán)在建的主要開發(fā)項(xiàng)目
圖表 蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園二期藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目土地取得和資格文件
圖表 長租公寓企業(yè)主要融資方式
圖表 2021年住房租賃融資動(dòng)態(tài)
圖表 2021年首個(gè)在公開市場獲批的長租類REITs產(chǎn)品
圖表 2012-2020長租公寓市場公開股權(quán)融資數(shù)量和金額變化趨勢
圖表 2019年住房租賃專項(xiàng)債發(fā)行情況
圖表 2020年住房租賃專項(xiàng)債發(fā)行情況
圖表 2021年房企住房租賃專項(xiàng)公司債券發(fā)行情況
圖表 2019年長租公寓行業(yè)上市和收并購活動(dòng)
圖表 長租公寓“租金貸”基本結(jié)構(gòu)圖
圖表 長租公寓“租金貸”風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)機(jī)制
圖表 2017-2019年長租公寓類REITs類產(chǎn)品
圖表 2020年中國長租公寓類REITs產(chǎn)品發(fā)行情況
圖表 2017-2020年租賃住房類REITs發(fā)行規(guī)模
圖表 2017-2019年長租公寓ABS發(fā)行情況
圖表 2017-2020年各公司發(fā)行租賃住房ABS規(guī)模占比
圖表 魔方公寓ABS產(chǎn)品基本交易結(jié)構(gòu)示意圖
圖表 國內(nèi)長租公寓主要企業(yè)服務(wù)對象同質(zhì)化問題
圖表 青年公寓提供社交化增值服務(wù)
圖表 新派公寓的類REITs運(yùn)營模式示意圖
圖表 2020年中央層面住房租賃政策
圖表 2020年地方政府住房租賃市場監(jiān)管政策（一）
圖表 2020年地方政府住房租賃市場監(jiān)管政策（二）
圖表 2020年地方政府住房租賃市場監(jiān)管政策（三）
圖表 2021年住房租賃地方監(jiān)管政策
圖表 2019年各地推動(dòng)住房租賃市場發(fā)展相關(guān)政策
圖表 2020年地方政府租賃住房供應(yīng)政策（一）
圖表 2020年地方政府租賃住房供應(yīng)政策（二）
圖表 2020年各地補(bǔ)助租賃市場的相關(guān)政策
圖表 2020年上海出臺的相關(guān)租賃住房政策

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